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联发藏珑大境
售价待定
明煦源赋里
19800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
余杭区 良渚
临安区 锦南
楼盘地址
良渚大道和良平路交叉口
锦南新城锦天路与万马南路交叉口
轨交线路
-
16号线九州街-步行1220米m
楼盘标签
低容积;车位充足;购物中心;配套纯熟
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-01-26
2024-01-04
交房时间
2021-01-31
2024-06-30
预售许可
余售许字(2020)第00537号、余售许字(2020)第01291号
临售许字(2022)第ZJ00105号、临安房预许字(2023)第00585号
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室
面积
127㎡~167㎡
89㎡~170㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面155㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面167㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
住宅:高层;别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.4
绿化率
30%
33%
规划用户
811
2019
车位数
1191
1997
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
联发集团联翔(杭州)房地产开发有限公司
杭州茂荣房地产开发有限公司;温州新领航房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
南都物业服务集团股份有限公司临安分公司
物业费
别墅:3.99元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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联发藏珑大境点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
联发藏珑大境周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
一共1191个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
占地面积94927平米,跟周边的楼盘比联发藏珑大境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,45000的均价对我来说太高了,真伤不起。
45000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1191个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我上次去问的价格也不算贵,大概在45000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
朋友推荐的,就了解了一下,联发藏珑大境卖45000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
品质不错,位置很好,交通便利,南北通透
明煦源赋里点评
建议不要买不要买,我去年买了,首付交了大半年了,销售也不管不顾,现在房子都没有网签,骗子吧,只怪我在外省,
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