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东部之星
18000元/㎡
华联钱塘公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
钱塘区 大学城北
上城区 钱江新城
楼盘地址
白杨街道2号大街511号
剧院路99号
轨交线路
1号线文泽路-步行1124米m;1号线高沙路-步行1858米m;1号线文海南路-步行2335米m;1号线金沙湖-步行2734米m;1号线云水-步行2744米m
4号线-步行1414米m;4号线江锦路-步行767米m;9号线钱江路站-步行1378米m;4/7号线市民中心-步行1390米m;2号线庆春隧道西口-步行1417米m;2号线钱江路-步行1466米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;复式;学校
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
开盘时间
2019-09-24
2015-06-17
交房时间
2019-10-20
2017-09-30
预售许可
杭售许字(2018)第003003号
杭售许字(2014)第000017号
户型信息
面积
58㎡~58㎡
-
主推户型
2室1厅1卫
建面58㎡
约
104
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 高层
产权年限
商业 40年
商业 50年
容积率
商业: 3
商业: 3.5
绿化率
30%
25%
规划用户
462
71
车位数
1062
267
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州东部大学科技园建设有限公司
杭州华联置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
新昌管理
物业费
商业:4.5元/㎡/月
商业:12.5元/㎡/月
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东部之星和华联钱塘公馆对比
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华联钱塘公馆价格
东部之星点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东部之星的价格算是良心了。
一家子因为买房子规划了好久,东部之星让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
杭州东部大学科技园建设有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前有1062个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在大学城北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东部之星的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1062多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
华联钱塘公馆点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
江干现在均价已经快90000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
项目总建筑面积为12000㎡,拥有267个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华联钱塘公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说华联钱塘公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有12000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,华联钱塘公馆在剧院路99号,不是很远,希望到时候价格不要超过90000, 我就这么多预算。
看了华联钱塘公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格90000元平米,性价比还可以呀。
这个价格,又是**,钱塘江边,风*日晒还泛咸,服了
听说华联钱塘公馆价格还可以,不知道到底什么情况。
一层一户,跟个鬼宅似的,有多少人住?
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