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东部之星
19000元/㎡
未来府
8218元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
钱塘区 大学城北
杭州周边 环杭
楼盘地址
白杨街道2号大街511号
湖州市德清县新市镇菱新公路与德桐公路交叉口
轨交线路
1号线文泽路-步行1125米m;1号线高沙路-步行1858米m;1号线文海南路-步行2335米m;1号线金沙湖-步行2734米m;1号线云水-步行2744米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;复式;学校
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2019-09-24
2019-12-16
交房时间
2019-10-20
2021-12-31
预售许可
杭售许字(2018)第003003号
德售许字(2019)第00701号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
58㎡~58㎡
87㎡~132㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面58㎡
约
104
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
462
398
车位数
1062
426
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州东部大学科技园建设有限公司
德清瑞兴房地产开发有限公司;德清瑞兴房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
-
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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东部之星和未来府对比
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东部之星点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东部之星的价格算是良心了。
一家子因为买房子规划了好久,东部之星让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
杭州东部大学科技园建设有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前有1062个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在大学城北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东部之星的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1062多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
未来府点评
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,未来府是理想的居住环境。
未来府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8800一平米,值得拥有。
听好多人说未来府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划未来府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
刚毕业不久,准备购房了,未来府性价比还可以,可以考虑一下。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
总户数不多,一共有398户,车位有426个,在市中心也算是车位充足了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
一共426个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目位于其他,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
跟朋友去看了未来府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
北京人可以买吗?没有去过杭州 但是喜欢这个城市
哇,118方能做4房啊,真好,非常喜欢
听朋友说,这个楼盘是杭州北的网红楼盘
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