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宋都如意溪湖
30000元/㎡
天溪半岛
850万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
临安区 滨湖新城
桐庐县 桐庐
楼盘地址
城中东街与翠浪路交叉口
天溪半岛(杭州桐庐康莱德酒店南侧)
轨交线路
16号线农林大学-步行1484米m
-
楼盘标签
轨交房;学校
车位充足;大阳台;大户型;南北通透
开盘时间
2019-05-17
2021-11-27
交房时间
2021-09-30
2021-10-16
预售许可
临售许字(2019)第01152号、临售许字(2019)第01153号
桐售备字(2021)第ZJ00038号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~130㎡
551㎡~999㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
30%
35%
规划用户
702
94
车位数
753
135
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州沛都房地产开发有限公司
富春江旅游度假区开发有限公司
物业公司
宋都物业
绿城物业服务集团有限公司桐庐分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
别墅:6.5元/㎡/月
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宋都如意溪湖点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计753个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宋都如意溪湖的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
18000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,18000的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉宋都如意溪湖的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
体量非常大,有702多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在18000每平米,也不算很坑了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数702户,而车位数有753个,这个数应该不至于没车位用了吧。
大概价格好像是18000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
40年产权还是70年产权的。?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外宋都如意溪湖的交通也还可以。
问了一下,宋都如意溪湖均价18000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把临安跑完了,这个18000的均价确实打动人。
还有几套没卖
感觉整体还可以,到时候再实地春察一下
天溪半岛点评
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