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运河万科中心
22000元/㎡
临栖云府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
拱墅区 桥西
临安区 滨湖新城
楼盘地址
萍水东街与花园岗街交叉口
钱王街与钱锦大道交汇处
轨交线路
10号线渡驾桥-步行1398米m;5号线大运河-步行1419米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;得房率高
开盘时间
2021-08-26
2021-11-08
交房时间
2020-12-30
2022-12-31
预售许可
杭售许字(2019)第000057号、杭售许字(2021)第000094号
临售许字(2021)第ZJ02217号、临售许字(2021)第ZJ02369号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
303.71㎡~2941.49㎡
96㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96㎡
163-170
万
4室2厅2卫
建面118㎡
180-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.2
绿化率
25%
30%
规划用户
-
490
车位数
2900
602
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州祥瑞汽车产业园开发有限公司;杭州祥胜汽车产业园开发有限公司
杭州嘉怡置业有限公司
物业公司
杭州万科物业服务有限公司
杭州西宸物业服务有限公司
物业费
:10元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
杭州58爱房
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运河万科中心和临栖云府对比
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运河万科中心详情
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临栖云府详情
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临栖云府评论
临栖云府价格
运河万科中心点评
如果以后可以商住房,价格翻倍话,我觉得目前价格偏低了
23000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房子的基本属性就是居住,运河万科中心写字楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
想买来投资,运河万科中心写字楼所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1539个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1539个车位应该够一家满足一个。
朋友们注意了,运河万科中心写字楼在萍水东街与花园岗街交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
价格是23000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但运河万科中心写字楼的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
看规划运河万科中心写字楼环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,运河万科中心写字楼的价格算是良心了。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
我去看了下,很有亮点的项目
临栖云府点评
我是上半年买的,不知道现在房子建的怎么样了。有临安的朋友们,帮忙拍几张照片看看
云府的商业配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
临栖云府占地面积约44374方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在29488, 很让人心动。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,602个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型设计的很不错,实用性高,价格29488左右,比较适中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
杭州嘉怡置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,29488的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为29488,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解临栖云府,可以告知一下嘛。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有44374平米,感觉很大啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,临栖云府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
一家子因为买房子规划了好久,临栖云府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过29488元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
真漂亮,95方吗看着有100多方
楼市微拍之临栖云府
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