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杭行金座
22000元/㎡
银城青山湖畔
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
余杭区 勾庄
临安区 青山湖科技城
楼盘地址
杭行路与祥运路交叉口
钱锦大道和吴山街交叉口
轨交线路
10号线祥园路-步行517米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
得房率高;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-09-26
2023-12-20
交房时间
2020-07-30
2022-10-30
预售许可
余现售字(2019)第00020号
临售许字(2023)第ZJ00410号、临安房预许字(2023)第00723号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
89㎡~167㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.07
绿化率
20%
35%
规划用户
1276
110
车位数
973
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州商庭房地产开发有限公司
银城地产集团股份有限公司;浙江临安中都置业有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司杭州分公司
杭州临安星欣物业有限公司
物业费
:6-8元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
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杭行金座和银城青山湖畔对比
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杭行金座点评
看规划是不错的,作为勾庄比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
973个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,地铁万科杭行道很大,绿化也不错,周边配套也给力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
34方loft大概能租多少钱,,,
银城青山湖畔点评
当初要15万的车位,现在拿来送了
这里的中式合院,相对来说便宜点,就是开盘等太久。
听好多人说银城青山湖畔临枫园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,银城青山湖畔临枫园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在临安板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银城青山湖畔临枫园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有110多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
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