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金汇之城
22000元/㎡
华侨城芳菲与城
35500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
富阳区 富春
上城区 丁桥
楼盘地址
文居街与金桥北路交汇处
丁兰路7号(浙大附中西侧)
轨交线路
6号线公望街站-步行1171米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;低总价;低单价
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2019-07-14
2021-06-05
交房时间
2022-03-31
-
预售许可
富售许字(2020)第039号、富售许字(2020)第102号
杭售许字(2021)第000021号、杭售许字(2021)第000053号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
40㎡~44㎡
97㎡~157㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
2666
2056
车位数
1866
2196
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州弘汇房地产有限公司
杭州兰侨置业有限公司
物业公司
杭州滨江物业管理有限公司富阳分公司
深圳华侨城物业有限公司杭州分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
杭州58爱房
杭州楼盘
金汇之城和华侨城芳菲与城对比
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金汇之城点评
想说我已经买下病住下了,在楼下商店还没开业之前,整个小区环境总体不错。但是你们要考虑这是商品性质的,都会以楼下商业街为主。这边添加不了视频,当时买这房子的时候销售说只剩下三楼四楼,就买了三楼。楼下商铺开业这个噪音根本没法睡,城管报警很多次无果,说是以商业为主,分贝不超50就可以。我们测了多次是45。以下是商铺和开发商的回复,都没办法解决。期间强行见过他们几次,都说是对方的问题。出现想法要买的可以加我,有噪音视频,马上打断你这个想法。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金汇之城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我对这个盘很心仪,在富阳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有2666多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
有时间我过来看看
这项目是准备打造成一座大型的综合类商业项目。
华侨城芳菲与城点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2196多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
想买来投资,华侨城芳菲与城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
江干核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价31396元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
目前单价为:31396,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看了华侨城芳菲与城的规划图,楼盘环境不错,目前价格31396元平米,性价比还可以呀。
小区配套怎么样?有学区吗?
刚毕业不久,准备购房了,华侨城芳菲与城性价比还可以,可以考虑一下。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华侨城芳菲与城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前均价31396元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
总户数不多,一共有2056户,车位有2196个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格过高,丁桥也就3万多点吧,大户型价格买不起
楼盘非常大 大盘不容错过 敬请期待
目前一般,养老比较好!很安静!
比预想中更好,周围环境很不错。
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