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金汇之城
22000元/㎡
棠颂大院
18900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
富阳区 富春
临安区 锦城
楼盘地址
文居街与金桥北路交汇处
锦城街道圣园路与吴山街交叉口
轨交线路
6号线公望街站-步行1171米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校;低总价
低容积;双卫生间;主卧套房;小户型;低总价
开盘时间
2019-07-14
2022-06-12
交房时间
2022-03-31
2024-01-10
预售许可
富售许字(2020)第039号、富售许字(2020)第102号
临售许字(2022)第ZJ00217号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
40㎡~44㎡
65㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层;别墅:合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.8
住宅: 1.1
绿化率
30%
25%
规划用户
2666
133
车位数
1866
133
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州弘汇房地产有限公司
杭州青曼置业有限公司
物业公司
杭州滨江物业管理有限公司富阳分公司
杭州佰全物业服务集团有限公司临安分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.5-4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
杭州58爱房
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金汇之城和棠颂大院对比
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金汇之城点评
想说我已经买下病住下了,在楼下商店还没开业之前,整个小区环境总体不错。但是你们要考虑这是商品性质的,都会以楼下商业街为主。这边添加不了视频,当时买这房子的时候销售说只剩下三楼四楼,就买了三楼。楼下商铺开业这个噪音根本没法睡,城管报警很多次无果,说是以商业为主,分贝不超50就可以。我们测了多次是45。以下是商铺和开发商的回复,都没办法解决。期间强行见过他们几次,都说是对方的问题。出现想法要买的可以加我,有噪音视频,马上打断你这个想法。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金汇之城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我对这个盘很心仪,在富阳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有2666多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
有时间我过来看看
这项目是准备打造成一座大型的综合类商业项目。
棠颂大院点评
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