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德信大家运河云庄
售价待定
华策中心
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
余杭区 勾庄
西湖区 三墩
楼盘地址
储运路和好运路交叉口
花蒋路与五常港路交叉口
轨交线路
4号线储运路-步行1101米m
5号线蒋村-步行870米m;5号线浙大紫金港-步行1484米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-09-23
2017-08-05
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
余售许字(2020)第01185号、余售许字(2020)第01604号
杭售许字(2017)第000034号、杭售许字(2018)第000004号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
99㎡~175㎡
51㎡~81㎡
主推户型
-
1室2厅2卫
建面51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 2.4
绿化率
30%
25%
规划用户
863
214
车位数
1151
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
杭州德信润楠置业有限公司
浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司
物业公司
德信盛全物业
南都物业服务股份有限公司
物业费
-
商业:6.3元/㎡/月
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德信大家运河云庄点评
车位蛮多的,有1151个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
叠排的房源还有吗? 合院什么时候开?
房子的基本属性就是居住,德信大家运河云庄的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
运河云庄在余杭区了,是不能上拱墅区的学校的哦
华策中心点评
960个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有214多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说华策中心绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华策中心是个挺好的盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
在三墩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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