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相同项
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融创森与海之城
14000元/㎡
美晟府
17544元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
萧山区 浦阳
临安区 锦南
楼盘地址
东思线与浦南路交叉口
天屹路与吴越大街交叉口
轨交线路
-
16号线临安广场-步行1499米m
楼盘标签
一房一价;装修交付;低总价;低单价
轨交房;车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-08-10
2020-04-11
交房时间
2026-12-31
2021-06-30
预售许可
萧售许字(2021)第ZJ02448号、萧山房预许字(2023)第00423号
临售许字(2019)第00946号、临售许字(2019)第01027号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
80㎡~166㎡
97㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面121㎡
146-191
万
4室2厅2卫
建面119.38㎡
149-192
万
3室2厅2卫
建面102.28㎡
126-167
万
3室2厅2卫
建面100㎡
111-152
万
2室2厅1卫
建面89㎡
125-146
万
3室2厅2卫
建面102㎡
143-162
万
3室2厅2卫
建面97㎡
109-139
万
3室2厅1卫
建面88㎡
123-145
万
3室2厅2卫
建面102㎡
143-148
万
4室2厅2卫
建面139㎡
195-210
万
3室2厅2卫
建面101㎡
141-148
万
4室2厅3卫
建面166㎡
398-450
万
3室2厅2卫
建面109㎡
129-175
万
5室2厅3卫
建面152㎡
364-365
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
2383
434
车位数
2686
534
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州融阳政房地产开发有限公司;杭州融泓政房地产开发有限公司
杭州美生置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司杭州分公司
美好幸福物业有限公司
物业费
住宅:2.52元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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融创森与海之城和美晟府对比
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美晟府价格
融创森与海之城点评
点不了外卖自己想为什么,我就不说了 [地段]
?这个地方好嘛?有没有业主群拉我一下喽
产权只有五十几年了,不划算,还是要看看
楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比挺高的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
网上说融创森与海之城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创森与海之城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘占地面积很大, 大概有204592平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
车位蛮多的,有2667个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
一家子因为买房子规划了好久,融创森与海之城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创森与海之城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这边好还是大江东好!帮忙来评评!
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
房子比较放心,规划看来绿化率不错,融创森与海之城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
听售楼处的人介绍,融创森与海之城是浦阳质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
中国人把,买了房才有安全感,融创森与海之城位于萧山热点板块-浦阳板块,由全国地产百强企业杭州融阳政房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
美晟府点评
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17544感觉还比较满意。
据说是刚需*,我单身无房,但是美晟府高达17544的价格也只能望洋兴叹了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
17544每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
价格么还可以,临安基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉美晟府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
单价为17544,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美晟府,可以告知一下嘛。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:23835平方米,车位数为:534个,户数为:434户,有老司机评价一下么?。
从价格上看,17544一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
现在价格出来了吗
占地面积23835平米,跟周边的楼盘比美晟府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是17544,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为临安比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
谁买谁后悔! 靠近马路、加油站。你敢住吗?
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