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绿城天语山居
15500元/㎡
金汇之城
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
临安区 锦北
富阳区 富春
楼盘地址
锦北白泥路与武肃街交口以北(天目外国语学校北侧)
文居街与金桥北路交汇处
轨交线路
-
6号线公望街站-步行1171米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校;低总价
开盘时间
2020-05-27
2019-07-14
交房时间
2021-07-31
2022-03-31
预售许可
临售许字(2020)第00451号、临售许字(2020)第00449号
富售许字(2020)第039号、富售许字(2020)第102号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
101㎡~139㎡
40㎡~44㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.7
商业: 2.8
绿化率
34%
30%
规划用户
163
2666
车位数
210
1866
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
临安园丁置业有限公司
杭州弘汇房地产有限公司
物业公司
绿城发展物业
杭州滨江物业管理有限公司富阳分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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绿城天语山居和金汇之城对比
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绿城天语山居点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
210个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有34%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有210现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
临安又新增一个新盘了。
临安的房子也是要参加摇号的吧。
绿城天语山居这个项目是毛坯交付的。
金汇之城点评
想说我已经买下病住下了,在楼下商店还没开业之前,整个小区环境总体不错。但是你们要考虑这是商品性质的,都会以楼下商业街为主。这边添加不了视频,当时买这房子的时候销售说只剩下三楼四楼,就买了三楼。楼下商铺开业这个噪音根本没法睡,城管报警很多次无果,说是以商业为主,分贝不超50就可以。我们测了多次是45。以下是商铺和开发商的回复,都没办法解决。期间强行见过他们几次,都说是对方的问题。出现想法要买的可以加我,有噪音视频,马上打断你这个想法。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金汇之城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我对这个盘很心仪,在富阳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有2666多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
有时间我过来看看
这项目是准备打造成一座大型的综合类商业项目。
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