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中南棠玥湾
43427元/㎡
华策中心
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
上城区 城东新城
西湖区 三墩
楼盘地址
九和路与六堡路交汇处(地铁七堡站向西约400米)
花蒋路与五常港路交叉口
轨交线路
1号线七堡-步行1521米m;1号线彭埠-步行825米m;4号线-步行1690米m;1号线九和路-步行2724米m
5号线蒋村-步行870米m;5号线浙大紫金港-步行1484米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-12-20
2017-08-05
交房时间
2022-06-01
-
预售许可
杭售许字(2020)第000079号、杭售许字(2020)第000106号
杭售许字(2017)第000034号、杭售许字(2018)第000004号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
117㎡~164㎡
51㎡~81㎡
主推户型
-
1室2厅2卫
建面51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.3
商业: 2.4
绿化率
35%
25%
规划用户
1044
214
车位数
1626
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
杭州锦府置业有限公司
浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司
物业公司
中南物业
南都物业服务股份有限公司
物业费
-
商业:6.3元/㎡/月
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中南棠玥湾点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1626个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1626个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
中南棠玥湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
杭州城东艮北新城中南棠玥湾实地探盘
华策中心点评
960个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有214多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说华策中心绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华策中心是个挺好的盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
在三墩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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