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相同项
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禹洲宋都望林府
40000元/㎡
万科未来之光
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
拱墅区 祥符
余杭区 良渚
楼盘地址
星桥街与祥兴路交叉口
古墩路与疏港公路交汇处(地铁2号线杜甫村站B出口约60米)
轨交线路
10号线祥园路-步行1294米m
2号线杜甫村-步行446米m;2号线良渚-步行1222米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-24
2020-07-26
交房时间
2023-09-30
2021-06-30
预售许可
杭售许字(2021)第000118号、杭售许字(2021)第000148号
浙(2019 )余杭区 不动产权第0200321号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
-
面积
50㎡~187.96㎡
25㎡~46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商业 多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 3
绿化率
30%
25%
规划用户
1870
3998
车位数
1543
-
车位比
1:1
1:2.96
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州禹翔房地产开发有限公司
中青创文化发展有限公司
物业公司
禹洲物业
深圳万物商企物业服务有限公司杭州分公司
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
商业:5.9元/㎡/月
杭州58爱房
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禹洲宋都望林府和万科未来之光对比
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禹洲宋都望林府点评
离地铁口步行要15分钟呢,1.5公里
我对这个盘很心仪,在申花,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听好多人说禹洲宋都望林府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,禹洲宋都望林府的房子我还是比较喜欢的。
楼盘大,地铁口,万达旁边,确实可以期待一下
感觉地铁蛮近的,有样板房了想看下样板房
位置不错,开放来看过,期待样板房开放
位置还不错,等样板房,价格出来看看
地铁很近,销售说工程是宋都造的,那应该还不错的
万科未来之光点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1511个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子的基本属性就是居住,万科未来之光的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有3998多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首付要多少钱?交通怎么样????
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
项目位于良渚,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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