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越秀前滩名邸
667万元/套起
绿城锦海棠
31200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
上城区 城东新城
余杭区 勾庄
楼盘地址
同协南路与新塘路交叉口(夏衍中学北侧)
大洋坝路与好运街交叉路口往东约260米
轨交线路
1号线彭埠-步行1012米m;1号线七堡-步行1962米m;4号线-步行1593米m
4号线好运街-步行86米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-01-16
2024-06-29
交房时间
2020-08-30
2026-09-30
预售许可
杭现售字(2020)第0009001号
余杭房预许字(2024)第00231号、余杭房预许字(2024)第000268号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
132㎡~149㎡
113㎡~170㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面139㎡
约
434
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
402
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.6
绿化率
30%
-
规划用户
638
1151
车位数
800
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州钰杭房地产开发有限公司
-
物业公司
越秀物业
-
物业费
住宅:4.6元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
-
杭州58爱房
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越秀前滩名邸和绿城锦海棠对比
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越秀前滩名邸点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
目前有800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,44621的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说会卖到44621元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算城东新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有638多户。
地处城东新城核心地段,44621的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这个楼盘马上就要交房了,8月底。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
朋友们注意了,越秀前滩名邸在同协南路与新塘路交叉口(夏衍中学北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过44621, 我就这么多预算。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
44621元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这个项目比他的姊妹地块,要开得早,更偏改善
绿城锦海棠点评
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