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相同项
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相同项
银城青山湖畔
17000元/㎡
易辰江南大院
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
临安区 青山湖科技城
临安区 青山湖科技城
楼盘地址
钱锦大道和吴山街交叉口
临安科技大道陈市公路北侧
楼盘标签
得房率高;大户型;低总价;低单价
车位充足;学校;大户型;小户型
开盘时间
2023-12-20
2024-03-10
交房时间
2022-10-30
2024-12-01
预售许可
临售许字(2023)第ZJ00410号、临安房预许字(2023)第00723号
临售许字(2022)第ZJ00247号、临安房预许字(2024)第00044号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~167㎡
94㎡~200㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.07
住宅: 2
绿化率
35%
32%
规划用户
110
566
车位数
400
751
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
银城地产集团股份有限公司;浙江临安中都置业有限公司
杭州易辰房地产开发有限公司
物业公司
杭州临安星欣物业有限公司
绿城物业服务集团有限公司临安青山湖分公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
杭州58爱房
杭州楼盘
银城青山湖畔和易辰江南大院对比
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易辰江南大院详情
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易辰江南大院配套
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易辰江南大院价格
银城青山湖畔点评
当初要15万的车位,现在拿来送了
这里的中式合院,相对来说便宜点,就是开盘等太久。
听好多人说银城青山湖畔临枫园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,银城青山湖畔临枫园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在临安板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银城青山湖畔临枫园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有110多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
易辰江南大院点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,易辰江南大院的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有90多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有90个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑易辰江南大院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
带装修吗?限购吗? ****!!
据说原来这里是一座公墓 是不是真的
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