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相同项
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银城青山湖畔
17000元/㎡
杭房·启润学府
24030元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临安区 青山湖科技城
富阳区 富春
楼盘地址
钱锦大道和吴山街交叉口
富春街道东兴路与文居街交叉口
楼盘标签
得房率高;大户型;低总价;低单价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-12-20
2023-09-29
交房时间
2022-10-30
2024-06-30
预售许可
临售许字(2023)第ZJ00410号、临安房预许字(2023)第00723号
萧售许字(2023)第ZJ00396号、富阳房预许字(2023)第00544号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~167㎡
98㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
约
245
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.07
住宅: 2.3
绿化率
35%
30%
规划用户
110
552
车位数
400
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
银城地产集团股份有限公司;浙江临安中都置业有限公司
杭州启祥房地产开发有限公司
物业公司
杭州临安星欣物业有限公司
南都物业服务集团股份有限公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
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银城青山湖畔和杭房·启润学府对比
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银城青山湖畔点评
当初要15万的车位,现在拿来送了
这里的中式合院,相对来说便宜点,就是开盘等太久。
听好多人说银城青山湖畔临枫园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,银城青山湖畔临枫园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在临安板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银城青山湖畔临枫园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有110多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
杭房·启润学府点评
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