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临栖云府
18000元/㎡
泰美国际大厦
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
临安区 滨湖新城
钱塘区 金沙湖
楼盘地址
钱王街与钱锦大道交汇处
金沙大道836号
轨交线路
-
1号线下沙西-步行585米m;1号线金沙湖-步行1279米m;1号线高沙路-步行2156米m;1号线乔司南-步行2632米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;得房率高
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-11-08
2021-09-01
交房时间
2022-12-31
2017-12-21
预售许可
临售许字(2021)第ZJ02217号、临售许字(2021)第ZJ02369号
杭售许字(2013)第003035号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~140㎡
35㎡~47㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
163-170
万
4室2厅2卫
建面118㎡
180-200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 4
绿化率
30%
15%
规划用户
490
860
车位数
602
678
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
杭州嘉怡置业有限公司
杭州九阳置业有限公司;杭州泰美置业有限公司
物业公司
杭州西宸物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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临栖云府和泰美国际大厦对比
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临栖云府点评
我是上半年买的,不知道现在房子建的怎么样了。有临安的朋友们,帮忙拍几张照片看看
云府的商业配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
临栖云府占地面积约44374方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在29488, 很让人心动。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,602个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型设计的很不错,实用性高,价格29488左右,比较适中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
杭州嘉怡置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,29488的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为29488,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解临栖云府,可以告知一下嘛。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有44374平米,感觉很大啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,临栖云府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
一家子因为买房子规划了好久,临栖云府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过29488元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
真漂亮,95方吗看着有100多方
楼市微拍之临栖云府
泰美国际大厦点评
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数648户,而车位数有678个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子的基本属性就是居住,泰美国际大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,泰美国际大厦是个挺好的盘。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20098,车位大概有678个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听好多人说泰美国际大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在还有40-50平的loft户型吗
感觉还可以吧。理想的就是边套,价格不便宜
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