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中旅归锦府
售价待定
御湖城
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
上城区 城东新城
萧山区 南部卧城
楼盘地址
天城路与源聚支路(规划)交汇处
潘右路1068号
轨交线路
1号线彭埠-步行435米m;4号线明石路-步行509米m;4号线-步行1380米m;1号线七堡-步行1569米m;1号线九和路-步行2771米m
2号线朝阳-步行1234米m;2号线曹家桥-步行2013米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;低单价
开盘时间
2021-07-31
2017-08-26
交房时间
2022-10-30
2019-12-31
预售许可
杭售许字(2021)第000054号、杭售许字(2021)第000080号
萧售许字(2018)第01274号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~139㎡
84㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.4
商业: 4.18
绿化率
30%
51%
规划用户
1198
854
车位数
1408
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州港中旅钱江城市发展有限公司
杭州萧山光耀镜湖实业有限公司
物业公司
港中旅物业
浙江开元物业管理股份有限公司杭州分公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
商业:2.7元/㎡/月
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中旅归锦府和御湖城对比
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中旅归锦府点评
就是离德胜快速路和杭甬高速太近,噪音大,大家有没有同感
杭州港中旅钱江城市发展有限公司,这个公司还可以吧,不过46500的单价确实还算良心了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中旅归锦府的房子我还是比较喜欢的。
46500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.4,很适合养生居住。
项目目前均价在46500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中旅归锦府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
46500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
中旅归锦府占地面积约52530方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
车位蛮多的,有1408个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中旅归锦府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1408现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看起来挺不错的。单价多少?开盘了吗?
御湖城点评
现在还在售吗?????…………………
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有51%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且御湖公馆的车位有920多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
项目位于南部卧城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
目前有920个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我记得说是民用水 电 通燃气的
明明楼层还有 就不卖给我们 服务态度也不好
没有预售许可证的房子怎么也可以售呢?
我也感觉价格高了。毕竟毛胚房。又是40 年产权。唉
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