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新希望华发锦粼云荟
32500元/㎡
绿城·玉海棠
28779元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
萧山区 萧山新城
余杭区 良渚
楼盘地址
通惠北路与建设二路交叉口
古墩路和良祥路交叉口
轨交线路
2号线建设一路-步行1298米m;2号线建国北路-步行1670米m;2号线人民广场-步行1732米m;2号线建设三路-步行1855米m;2号线古翠路-步行2603米m
2号线良渚-步行1015米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-06-11
2023-12-23
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
萧售许字(2021)第ZJ00441号、萧售许字(2021)第ZJ01928号
余杭房预许字(2023)第00686号、余杭房预许字(2023)第00722号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~125㎡
101㎡~169㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
约
315
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
400
万
4室2厅2卫
建面109㎡
271-345
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1165
814
车位数
1516
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
杭州锦瑜置业有限公司
-
物业公司
四川鼎晟物业服务集团有限公司杭州分公司
-
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
-
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新希望华发锦粼云荟和绿城·玉海棠对比
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新希望华发锦粼云荟点评
整体的规划还不错,算萧山新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1165多户。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在32500每平米,也不算很坑了。
我看新希望华发锦粼云荟*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,新希望华发锦粼云荟的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
高铁房能买吗,很纠结,就是价格便宜
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是32500这个价格了,又要买不起了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:51822平方米,车位数为:1516个,户数为:1165户,有老司机评价一下么?。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
萧山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价32500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买个房子真是要命了,我觉得我快把萧山跑完了,这个32500的均价确实打动人。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
好地段,商圈配套规划的都不错,新希望华发锦粼云荟的房子确实让人满意。
看规划新希望华发锦粼云荟环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
朋友推荐的,就了解了一下,新希望华发锦粼云荟卖32500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
楼盘占地面积很大, 大概有51822平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在萧山新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
绿城·玉海棠点评
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