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相同项
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融创运河印
24000元/㎡
中梁御府
24900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
拱墅区 桥西
余杭区 闲林
楼盘地址
祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处
闲沈路(桃源里东南侧)
轨交线路
10号线祥园路-步行1260米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-05-02
2020-04-06
交房时间
2024-06-01
2022-02-28
预售许可
杭售许字(2017)第000063号、杭售许字(2021)第000099号
余售许字(2020)第00514号、余售许字(2021)第ZJ02296号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
40㎡~114㎡
89㎡~176㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3.2
住宅: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
888
233
车位数
3338
355
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
浙江万融置业有限公司
杭州正梁置业有限公司
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司浙江分公司
中梁物业
物业费
商业:4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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融创运河印点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
中梁御府点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计355个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,355个车位应该够一家满足一个。
想买来投资,中梁御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中梁御府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一家子因为买房子规划了好久,中梁御府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过28500元,不然真买不起。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,28500的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是28500这个价格了,又要买不起了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
杭州正梁置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,28500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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