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理想臻品
2799万元/套起
润枫东润紫园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临平区 临平老城区
淳安县 淳安
楼盘地址
世纪大道与星河南路交叉口
华盛路与升华路交叉口
轨交线路
18号线世纪大道站-步行503米m;1号线南苑-步行1841米m;1号线余杭高铁站-步行1875米m;1号线临平-步行2368米m
-
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2024-01-17
2021-09-14
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
余售许字(2021)第ZJ00065号、临平房现备字(2024)第00002号
淳售许字(2021)第24号、淳售许字(2021)第25号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
100㎡~215㎡
77㎡~130㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面126㎡
约
151
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
125
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.64
住宅: 2.2
绿化率
31%
25%
规划用户
1521
612
车位数
-
633
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
理想四维地产集团有限公司
淳安润枫房地产开发有限公司
物业公司
-
杭州滨江物业管理有限公司淳安分公司
物业费
-
住宅:2.55元/㎡/月
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理想臻品和润枫东润紫园对比
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理想臻品点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在临平,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
润枫东润紫园点评
容积率2.2有点高,绿化率还可以,总之得房率低居住舒适度差
离厂房太近,前面就是学校,噪音污染该不小
一共633个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有612多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30294平米,感觉很大啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
看规划润枫东润紫园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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