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观雲钱塘城
68000元/㎡
西房万科良语久园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
萧山区 钱江世纪城
余杭区 良渚
楼盘地址
观澜路与金鸡路交叉口
余杭区104国道与华兴路交汇处(良渚古城遗址公园西侧约1公里)
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-09-23
2021-02-04
交房时间
2023-10-31
2022-06-30
预售许可
萧售许字(2020)第ZJ00184号、萧售许字(2021)第ZJ02274号
余售许字(2021)第ZJ00031号、余售许字(2021)第ZJ00108号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
-
93㎡~217㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 5
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
485
950
车位数
2530
1395
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州浙鸿置业有限公司
杭州嘉玥房地产开发有限公司
物业公司
浙江保亿物业服务股份有限公司
杭州万科物业服务有限公司
物业费
商业:8元/㎡/月
住宅:3.35元/㎡/月;别墅:5.58元/㎡/月
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观雲钱塘城点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观雲钱塘城的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数485户,而车位数有2530个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有485多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
楼盘占地面积很大, 大概有44000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
西房万科良语久园点评
旁边是104国道立交桥,有噪音而且有灰尘
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
那房子有房产证吗?能上户口吗?
在良渚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在可以看房吗
良语久园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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