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相同项
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美麓美座
25000元/㎡
云水山居
526万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
拱墅区 半山
富阳区 银湖
楼盘地址
半山路与明园路交叉口
高桥镇云水山居云和路与云水路交叉口
轨交线路
4号线桃源街-步行1465米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房
学校;大户型
开盘时间
2020-05-27
2024-03-19
交房时间
2021-08-31
2024-12-31
预售许可
杭售许字(2020)第000059号
富阳房预许字(2024)第00059号、富阳房预许字(2024)第00058号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
31㎡~37㎡
134.91㎡~648㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面222㎡
530
万起
5室2厅1卫
建面280㎡
693-700
万
6室3厅1卫
建面366㎡
764-980
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.9
别墅: 0.77
绿化率
25%
40%
规划用户
232
2135
车位数
102
2135
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州北麓房地产开发有限公司
杭州金宇房地产开发有限公司
物业公司
中尚物业
浙江华太物业服务有限公司富阳分公司
物业费
商业:6元/㎡/月
别墅:1.8元/㎡/月
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云水山居价格
美麓美座点评
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
云水山居点评
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在富阳发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为383078平米,不过车位就只有2135个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑云水山居,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还有房源吗,什么户型?什么价位?
有点偏僻,啥设施都没,只适合养老,与世隔绝
交通不是很便利,周围配套设施不够,价格虚高
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