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相同项
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美麓美座
25000元/㎡
滨江中豪·枫岭云湾
36100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
拱墅区 半山
余杭区 云城
楼盘地址
半山路与明园路交叉口
杭腾大道与士林西路(规划)交叉口
轨交线路
4号线桃源街-步行1465米m
19/12号线火车西站站-步行1110米m;3号线火车西站-步行1098米m;3号线汤家村-步行1388米m
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;复式;装修交付;轨交房
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-27
2022-12-03
交房时间
2021-08-31
2025-06-30
预售许可
杭售许字(2020)第000059号
余售许字(2022)第ZJ00604号
户型信息
房型
-
4室
面积
31㎡~37㎡
120㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.9
住宅: 2.4
绿化率
25%
35%
规划用户
232
221
车位数
102
243
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州北麓房地产开发有限公司
杭州滨林房地产开发有限公司
物业公司
中尚物业
-
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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美麓美座和滨江中豪·枫岭云湾对比
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滨江中豪·枫岭云湾评论
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美麓美座点评
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
滨江中豪·枫岭云湾点评
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