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相同项
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聆潮府
33400元/㎡
棠颂大院
18900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
上城区 九堡
临安区 锦城
楼盘地址
德胜快速路与杭海路交叉口向东100米
锦城街道圣园路与吴山街交叉口
轨交线路
1号线九堡-步行756米m;1号线九和路-步行955米m;9号线九睦路站-步行1208米m;1号线客运中心-步行1223米m;9/1号线客运中心站-步行1228米m;1号线七堡-步行2147米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
低容积;双卫生间;主卧套房;小户型;低总价
开盘时间
2022-01-03
2022-06-12
交房时间
2022-12-10
2024-01-10
预售许可
杭售许字(2021)第000154
临售许字(2022)第ZJ00217号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
94㎡~166㎡
65㎡~102㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;别墅:合院别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.1
绿化率
30%
25%
规划用户
178
133
车位数
231
133
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州北辰京诚置业有限公司
杭州青曼置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
杭州佰全物业服务集团有限公司临安分公司
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
住宅:2.5-4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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聆潮府和棠颂大院对比
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聆潮府点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房子的基本属性就是居住,聆潮府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说聆潮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,267个车位应该够一家满足一个。
在九堡板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
棠颂大院点评
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