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相同项
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久雍府
22089元/㎡
星雨华府
115万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
临平区 东湖
临安区 锦北
楼盘地址
新洲路与荷禹路交汇处
临水路与双林街交汇处
轨交线路
9号线五洲路站-步行370米m;9号线荷禹路站-步行1095米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-10-24
2023-09-02
交房时间
2024-06-30
2024-06-30
预售许可
余售许字(2021)第ZJ02162号、余售许字(2021)第ZJ02334号
临售许字(2022)第ZJ00211号、临安房预许字(2023)第00472号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97.15㎡~137.27㎡
89㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1284
969
车位数
1559
1127
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司;杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司
杭州众汇置业有限公司
物业公司
新鸥鹏物业
江苏雨润物业服务有限公司
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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久雍府和星雨华府对比
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久雍府点评
摇号可以买到房子吗?怕摇号瑶不到
所谓靠近地铁,其实南区并不靠近地铁,再仔细观察南区的大门更是在西边,距离地铁太远了
沿高架,南边高架超级污染严重,比较烦人
前面有个公交车加气站,售楼部人员不说明洋房前面建设有配电站,洋房周围建设的配电站都很大,基本上都有三层楼
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2206现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,曲江新鸥鹏杭州第三城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:90235平方米,车位数为:2206个,户数为:1244户,有老司机评价一下么?。
体量非常大,有1244多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90235平米,不过车位就只有2206个,还是比较紧张的。
星雨华府点评
整体的规划还不错,算临安大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有969多户。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在20864一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
首先就是在临安地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,临安板块下找不出来更好的了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,雨润星雨华府卖20864我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
雨润星雨华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1127个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
雨润星雨华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前均价20864元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
朋友们注意了,雨润星雨华府在临水路,近双临街,不是很远,希望到时候价格不要超过20864, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
烂尾了好久了,最近房价涨了,又开始动工了
谁知道这里多少一平,证件齐全吗
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