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相同项
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HCC中天纪公寓
16000元/㎡
联发臻和雅颂府
48100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
钱塘区 江东新城
拱墅区 上塘
楼盘地址
义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口
石祥路与茶汤路交叉口南向300米
轨交线路
7号线义蓬-步行678米m;7号线新镇路-步行1410米m
15号线瓜山站-步行861米m;15号线蔡马站-步行1165米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-09-07
2023-09-12
交房时间
2022-06-30
2025-08-15
预售许可
杭售许字(2020)第003019号 、杭售许字(2020)第003021号
杭售许字(2023)第000058号、杭售许字(2023)第000100号
户型信息
房型
-
4室
面积
340㎡~340㎡
135㎡~150㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 2.3
绿化率
25%
35%
规划用户
64
476
车位数
350
551
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州天烁房地产开发有限公司
杭州联锦房地产开发有限公司
物业公司
中天美好生活服务集团有限公司
-
物业费
商业:5.9元/㎡/月
-
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HCC中天纪公寓和联发臻和雅颂府对比
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HCC中天纪公寓点评
房子的基本属性就是居住,HCC中天纪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计350个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
体量非常大,有64多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
听好多人说HCC中天纪的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,江东新城板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
联发臻和雅颂府点评
离地铁站偏远,配套一般,房产公司目前的价格定得偏贵,导致购房少,甚至出现了流摇现象。
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