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联发北秀观云
34000元/㎡
听桂雅院
451万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
拱墅区 半山
临安区 青山湖科技城
楼盘地址
拱墅区金昌路与北秀街交叉口
科技大道3608号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-12-12
2023-03-07
交房时间
2023-06-30
2025-09-30
预售许可
杭售许字(2020)第000109号、杭售许字(2020)第000135号
临售许字(2023)第ZJ00045号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
96㎡~130㎡
171㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
326
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 1.2
绿化率
30%
-
规划用户
810
-
车位数
983
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州联宸房地产开发有限公司
杭州青城房地产开发有限公司
物业公司
联发物业
南都物业服务集团股份有限公司临安分公司
物业费
-
别墅:2.5元/㎡/月
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联发北秀观云和听桂雅院对比
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联发北秀观云点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
项目总建筑面积为30803㎡,拥有983个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买个房子真是要命了,我觉得我快把拱墅跑完了,这个34000的均价确实打动人。
联发北秀观云交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过联发北秀观云的消息么,我和老婆比较关注这一点。
一家子因为买房子规划了好久,联发北秀观云让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过34000元,不然真买不起。
朋友推荐的,就了解了一下,联发北秀观云卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共983个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段基本无可挑剔,而且联发北秀观云的车位有983多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格还OK吧,就看服务好不好了
房子的基本属性就是居住,联发北秀观云的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听桂雅院点评
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