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驭远·久鸣府
533万元/套起
龙致商业中心公寓
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
钱塘区 江东新城
西湖区 三墩
楼盘地址
新湾大道与南堤路交叉口
古墩路和富锦路交汇处
轨交线路
8号线新湾路站-步行746米m
2号线三墩-步行200米m;2号线虾龙圩-步行1416米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付
轨交房;大阳台;双卫生间;装修交付;复式
开盘时间
2021-09-23
2020-01-11
交房时间
2022-11-30
2021-06-30
预售许可
杭售许字(2021)第003022号、杭售许字(2021)第003036号
杭现售字(2020)第0009002号、杭现售字(2020)第0009003号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
142.81㎡~204㎡
38㎡~68㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 3.8
绿化率
30%
25%
规划用户
221
2300
车位数
451
759
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州国申房地产开发有限公司
杭州龙郦实业有限公司
物业公司
杭州佳源物业服务有限公司
龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月;别墅:3.15元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
杭州58爱房
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驭远·久鸣府和龙致商业中心公寓对比
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驭远·久鸣府点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有451个,看起来还挺多的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
网上说佳源驭远玖墅绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有29341平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个可以首付一成吗??????
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为29341,车位大概有451个吧,一般般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳源驭远玖墅的房子我还是比较喜欢的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
龙致商业中心公寓点评
龙致的商业配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
龙致的商业配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
龙致公摊面积多少啊,买了之后房产证多久才出来啊?上个星期从贵州自驾过来广东五a景区海陵岛,因为海陵岛的空气真的太好了,“南海湾花园”这个项目距离海边刚刚好,一下楼就是沙滩,以后过冬跟养老都适合,特别附近有菜市场生活居住便捷,我回去当天买了一套海景房。
龙致公摊面积多少啊,买了之后房产证多久才出来啊?上个星期从贵州自驾过来广东五a景区海陵岛,因为海陵岛的空气真的太好了,“南海湾花园”这个项目距离海边刚刚好,一下楼就是沙滩,以后过冬跟养老都适合,特别附近有菜市场生活居住便捷,我回去当天买了一套海景房。
体量非常大,有2300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙湖紫金上城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
龙湖紫金上城坐落在古墩路和富锦路交汇处,算是三墩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,34000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在的均价34000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
首先就是在三墩地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.8,住着应该会比较舒服,
1个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前单价为:34000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,3.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
挺想买在三墩的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
大概价格好像是34000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
40年产权还是70年产权的。?
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