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相同项
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相同项
中梁沐宸院
34500元/㎡
美晟府
17544元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
余杭区 仓前
临安区 锦南
楼盘地址
文一西路市民之家斜对面
天屹路与吴越大街交叉口
轨交线路
3号线文一西路-步行1008米m
16号线临安广场-步行1499米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-08-22
2020-04-11
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
余售许字(2021)第ZJ00100号、余售许字(2021)第ZJ02108号
临售许字(2019)第00946号、临售许字(2019)第01027号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~138㎡
97㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1935
434
车位数
2430
534
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州石宸置业有限公司
杭州美生置业有限公司
物业公司
浙江中梁物业服务有限公司
美好幸福物业有限公司
物业费
住宅:3.35元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
杭州58爱房
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中梁沐宸院和美晟府对比
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中梁沐宸院详情
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美晟府详情
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美晟府评论
美晟府价格
中梁沐宸院点评
车位蛮多的,有2430个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁沐宸院是理想的居住环境。
项目总建筑面积为97535㎡,拥有2430个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁沐宸院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
美晟府点评
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17544感觉还比较满意。
据说是刚需*,我单身无房,但是美晟府高达17544的价格也只能望洋兴叹了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
17544每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
价格么还可以,临安基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉美晟府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
单价为17544,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美晟府,可以告知一下嘛。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:23835平方米,车位数为:534个,户数为:434户,有老司机评价一下么?。
从价格上看,17544一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
现在价格出来了吗
占地面积23835平米,跟周边的楼盘比美晟府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是17544,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为临安比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
谁买谁后悔! 靠近马路、加油站。你敢住吗?
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