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相同项
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中梁沐宸院
34500元/㎡
万科未来之光
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
余杭区 仓前
余杭区 良渚
楼盘地址
文一西路市民之家斜对面
古墩路与疏港公路交汇处(地铁2号线杜甫村站B出口约60米)
轨交线路
3号线文一西路-步行1008米m
2号线杜甫村-步行446米m;2号线良渚-步行1222米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-22
2020-07-26
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
余售许字(2021)第ZJ00100号、余售许字(2021)第ZJ02108号
浙(2019 )余杭区 不动产权第0200321号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~138㎡
25㎡~46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.2
商业: 3
绿化率
35%
25%
规划用户
1935
3998
车位数
2430
-
车位比
1:1
1:2.96
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州石宸置业有限公司
中青创文化发展有限公司
物业公司
浙江中梁物业服务有限公司
深圳万物商企物业服务有限公司杭州分公司
物业费
住宅:3.35元/㎡/月
商业:5.9元/㎡/月
杭州58爱房
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中梁沐宸院和万科未来之光对比
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万科未来之光详情
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中梁沐宸院点评
车位蛮多的,有2430个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁沐宸院是理想的居住环境。
项目总建筑面积为97535㎡,拥有2430个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁沐宸院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
万科未来之光点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1511个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子的基本属性就是居住,万科未来之光的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有3998多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首付要多少钱?交通怎么样????
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
项目位于良渚,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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