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品庐东岸
350万元/套起
悦湖湾花园
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
桐庐县 桐庐
淳安县 淳安
楼盘地址
横村镇桐千路16号
千岛湖紫荆路与后山路交叉口西南侧约250米处
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2020-07-01
2021-08-19
交房时间
2021-12-31
2023-01-01
预售许可
桐售许字(2020)第00629号
淳售许字(2021)第17号、淳售许字(2021)第40号
户型信息
房型
别墅
4室、别墅
面积
302㎡~302㎡
88㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面88㎡
304
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
约
164
万
4室2厅4卫
建面149㎡
约
343
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.05
绿化率
35%
40%
规划用户
225
885
车位数
286
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州京庐实业有限公司
杭州千岛湖浙远房地产开发有限公司
物业公司
桐庐永安物业
绿城物业
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.8-2.98元/㎡/月
杭州58爱房
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品庐东岸和悦湖湾花园对比
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悦湖湾花园价格
品庐东岸点评
已经购买了第一排江景别墅,有业主群的朋友吗?风景真的是很好,赠送的院子也很大,价格也算理性,满意的置业之地
如今买房环境好才是硬道理,品庐东岸容积率为1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
从区位上来说,品庐东岸还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
朋友们注意了,品庐东岸在杭州市桐庐县横村镇桐千路16号,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
好地段,商圈配套规划的都不错,品庐东岸的房子确实让人满意。
占地面积57395平米,跟周边的楼盘比品庐东岸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有286个,看起来还挺多的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,品庐东岸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听好多人说品庐东岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,桐庐基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
悦湖湾花园点评
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,悦湖湾花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说悦湖湾花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
外地有房限购吗?不限购的话,首付几成?
去年还1万左右,这价格真是涨的厉害
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