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相同项
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嘉合未来金座
27000元/㎡
美麓美座
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
余杭区 老余杭
拱墅区 半山
楼盘地址
城东路与城南路交叉口往东200米
半山路与明园路交叉口
轨交线路
16号线禹航路-步行1077米m;16号线凤新路-步行1379米m
4号线桃源街-步行1465米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;装修交付;复式
轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-10-03
2020-05-27
交房时间
2023-06-30
2021-08-31
预售许可
余售许字(2020)第01301号、余售许字(2020)第01542号
杭售许字(2020)第000059号
户型信息
面积
30㎡~33㎡
31㎡~37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 3.5
商业: 2.9
绿化率
15%
25%
规划用户
1800
232
车位数
697
102
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州嘉合置业有限公司
杭州北麓房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
中尚物业
物业费
商业:5.8元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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嘉合未来金座和美麓美座对比
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美麓美座价格
嘉合未来金座点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
楼盘占地面积很大, 大概有18114平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉合未来金座很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
体量非常大,有1800多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子的基本属性就是居住,嘉合未来金座的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
美麓美座点评
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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