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明煦源赋里
19800元/㎡
湖滨外滩
19592元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
临安区 锦南
临安区 滨湖新城
楼盘地址
锦南新城锦天路与万马南路交叉口
阿里山大酒店东面
轨交线路
16号线九州街-步行1220米m
-
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
主卧套房;学校;配套纯熟;大户型;厨卫全明
开盘时间
2024-01-04
2019-07-23
交房时间
2024-06-30
2021-07-30
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00105号、临安房预许字(2023)第00585号
临售许(2020)第00147号、临售许字(2019)第00279号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~170㎡
89㎡~268㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.5
绿化率
33%
30%
规划用户
2019
1048
车位数
1997
1182
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州茂荣房地产开发有限公司;温州新领航房地产开发有限公司
杭州鑫悦置业有限公司
物业公司
南都物业服务集团股份有限公司临安分公司
西房开发物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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明煦源赋里点评
建议不要买不要买,我去年买了,首付交了大半年了,销售也不管不顾,现在房子都没有网签,骗子吧,只怪我在外省,
湖滨外滩点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,湖滨外滩跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
项目总建筑面积为45563㎡,拥有1182个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘占地面积很大, 大概有45563平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如今买房环境好才是硬道理,湖滨外滩容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
大概价格好像是20356,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20356每平米,勉强能够上车。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1182个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格么还可以,临安基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说杭州鑫悦置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价20356一平米,值得拥有。
产权多久?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1182个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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