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相同项
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金宸金座
12000元/㎡
美麓美座
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
临平区 东湖
拱墅区 半山
楼盘地址
康信路与兴国路交叉路口往东南约150米
半山路与明园路交叉口
楼盘标签
双卫生间;南北通透
轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-12-20
2020-05-27
交房时间
2022-06-30
2021-08-31
预售许可
余售许字(2020)第ZJ00073号、余售许字(2021)第ZJ00007号
杭售许字(2020)第000059号
户型信息
面积
57㎡~57㎡
31㎡~37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 4.8
商业: 2.9
绿化率
20%
25%
规划用户
756
232
车位数
616
102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州珑帝置业有限公司
杭州北麓房地产开发有限公司
物业公司
杭州开柒企业管理有限公司
中尚物业
物业费
商业:4元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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金宸金座和美麓美座对比
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金宸金座点评
美麓美座点评
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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