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相同项
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金宸金座
12000元/㎡
滨江·城市之星
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
临平区 东湖
淳安县 淳安
楼盘地址
康信路与兴国路交叉路口往东南约150米
千岛湖城区望江垄路26号
楼盘标签
-
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2020-12-20
2022-07-31
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
余售许字(2020)第ZJ00073号、余售许字(2021)第ZJ00007号
淳售许字(2022)第10号、淳售许字(2022)第16号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
57㎡~57㎡
98㎡~118㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面108㎡
150-200
万
4室2厅2卫
建面118㎡
214-260
万
3室2厅2卫
建面98㎡
150-180
万
4室2厅2卫
建面118㎡
214-260
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.8
住宅: 1.5
绿化率
20%
30%
规划用户
756
1098
车位数
616
1213
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州珑帝置业有限公司
淳安千岛湖森垄房地产开发有限公司
物业公司
杭州开柒企业管理有限公司
杭州滨江物业管理有限公司淳安分公司
物业费
商业:4元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
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金宸金座和滨江·城市之星对比
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金宸金座点评
滨江·城市之星点评
楼盘位于红山村埋葬死人的墓地拆掉做成的,客积率绿化都可以,就是一个一千多户的大型小区坐落在那个山上,上下靠一部电梯太挤了,不行,价格又太贵
该小区坐落在红山村死人墓地上拆掉后建成的,容积率尚可,绿化也不错,就是不该做在那个山上,一千多户的大型小区上下坐一部电梯太不方便了,如果是小型社区人少还可以
滨江千岛湖城市之星占地面积约79478方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨江千岛湖城市之星,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
车位蛮多的,有1208个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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