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相同项
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中天大家宸澜学府
22800元/㎡
柳溪湾
9700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临安区 锦南
临安区 其他乡镇
楼盘地址
锦天路与新民街交叉口
河桥镇乌珠山128号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;小户型;低总价
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-07-31
2020-04-07
交房时间
2023-12-30
2020-10-01
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00011号、临售许字(2022)第ZJ00338号
临售许字(2020)第00154号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
69㎡~89㎡
38㎡~120㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面69㎡
112-150
万
3室2厅2卫
建面89㎡
175-202
万
2室2厅1卫
建面89㎡
168-182
万
3室2厅2卫
建面73㎡
158-185
万
2室1厅1卫
建面69㎡
117-145
万
2室2厅2卫
建面73㎡
162-187
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1456
186
车位数
1424
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州嘉溪房地产开发有限公司
杭州临安佳伟房地产开发有限公司
物业公司
中天美好生活服务集团有限公司
杭州辰意物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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中天大家宸澜学府和柳溪湾对比
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柳溪湾价格
中天大家宸澜学府点评
柳溪湾点评
项目位于临安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说实话这个价格确实蛮低的,才9700一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
柳溪湾占地面积约11268方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从价格上看,9700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
现在可以看房吗
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉柳溪湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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