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绿城湖畔澄庐
13000元/㎡
金茂首开国樾
48600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
淳安县 淳安
拱墅区 上塘
楼盘地址
千岛湖镇珍珠三路与珍珠大道交叉口
科园路与蔡马东路交叉口
轨交线路
-
15号线蔡马站-步行1166米m;3/5号线善贤-步行1339米m;4号线皋亭坝-步行1468米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2022-04-10
2020-07-15
交房时间
2023-09-30
2021-12-31
预售许可
淳售许字(2022)第03号、淳售许字(2022)第07号
杭售许字(2020)第000075号、杭售许字(2020)第000094号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~183㎡
118㎡~183㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
355
798
车位数
436
889
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州绿城浙韵置业有限公司
开茂置业(杭州)有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司淳安分公司
绿城物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:4.45元/㎡/月;别墅:5.7元/㎡/月
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绿城湖畔澄庐和金茂首开国樾对比
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金茂首开国樾价格
绿城湖畔澄庐点评
从主城区坐车到郊区珍珠半岛心里总有一种失落感,到了看了看了解了一下,容积率1.9有点高,得房率低,入住舒适度不高,再加上基本上的房子都看不到湖,想想还是去主城区看看带泳池的湖景房有没有,这两年买房不是以前了
坐车到郊区经济开发区客运中心下车,去看了看房,房源不坐落在湖边,看湖是没有希望了,还是坐车返回主城区花了几十分钟路程,去找找主城区湖景房带泳池的房子吧
金茂首开国樾点评
我对这个盘很心仪,在上塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金茂首开国樾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
大概价格好像是60700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
60700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共889个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我看金茂首开国樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
原来不知道这里还有个金茂的楼盘,位置算是闹中取静!
金茂首开国樾周边配套了解下
118方或者128方的之后还会加推吗?
周边学校很多,以后接送**很方便
价格太高,位置大偏,贵贵贵贵。
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