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相同项
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天珏华庭
55143元/㎡
宋都如意云庐
19700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
拱墅区 申花
桐庐县 桐庐
楼盘地址
萍水街与塘萍路交叉口向南150米处
金东路与瑶琳西路交叉路口往东约150米
轨交线路
5/10号线和睦-步行1197米m;5号线萍水街-步行982米m;2号线中河北路-步行1597米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-01-17
2021-06-12
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
杭售许字(2021)第000091号、杭售许字(2022)第000001号
桐售许字(2020)第00635号、桐售许字(2021)第00246号
户型信息
房型
3室、4室、5室、别墅
3室
面积
137.59㎡~279㎡
105㎡~105㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
380
260
车位数
609
329
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
寰华房地产(杭州)有限公司
杭州逸都房地产开发有限公司
物业公司
九龙仓(中国)物业管理有限公司
宋都物业
物业费
住宅:3.35元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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天珏华庭和宋都如意云庐对比
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宋都如意云庐点评
宋都如意云庐占地面积约17931方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有329个,看起来还挺多的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共329个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:17931平方米,车位数为:329个,户数为:260户,有老司机评价一下么?。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,宋都如意云庐是理想的居住环境。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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