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相同项
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宸锦学府
22000元/㎡
悦风荷锦庭
321万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
临安区 锦城
萧山区 闻堰
楼盘地址
新民街与横谭路交叉口
义桥镇新峡路油虎线交叉口
轨交线路
16号线临安广场-步行862米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;小户型
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2022-11-05
2019-05-06
交房时间
2024-10-31
2021-12-30
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00191号、临售许字(2022)第ZJ00537号
萧售许字(2019)第00962号、萧售许字(2019)第01069号
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
70㎡~70㎡
95㎡~137㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
约
321
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
329
1329
车位数
459
1653
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州嘉境房地产开发有限公司
杭州天灿房地产开发有限公司
物业公司
中天美好生活服务集团有限公司
深圳市卓越物业管理股份有限公司杭州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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宸锦学府和悦风荷锦庭对比
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悦风荷锦庭点评
40年产权还是70年产权的。?
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想买来投资,悦风荷锦庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,悦风荷锦庭是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑悦风荷锦庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友们注意了,悦风荷锦庭在义桥镇新峡路油虎线交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过23400, 我就这么多预算。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,悦风荷锦庭绿化规划的感觉也一般。
车位蛮多的,有1653个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
23400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
从悦风荷锦庭的基本信息看,该项目目前均价为:23400每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
在闻堰板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
户型设计的很不错,实用性高,价格23400左右,比较适中。
这里有一个很多的工厂,污染环境又不方便,还2万多
太偏了,杭州真的是什么楼盘都涨价
2万多的价位,不值,周边开盘都很低
附近污染工厂较多,就看什么价位了
这个户型比较方正,空间也比较合理,还是蛮喜欢的
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