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中海河映云集
38000元/㎡
易辰江南大院
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
拱墅区 运河新城
临安区 青山湖科技城
楼盘地址
候圣街与顾扬路交叉口向东50米
临安科技大道陈市公路北侧
轨交线路
15号线谢村站-步行581米m;15号线瓜山站-步行1457米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;学校;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-11-18
2024-03-10
交房时间
2025-04-30
2024-12-31
预售许可
杭售许字(2022)第000082号、杭售许字(2022)第000118号
临售许字(2022)第ZJ00247号、临安房预许字(2024)第00044号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
107㎡~147㎡
94㎡~200㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
420-501
万
3室2厅2卫
建面107㎡
315-442
万
4室2厅2卫
建面147㎡
400-500
万
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
32%
规划用户
1714
566
车位数
-
751
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州中海海跃房地产有限公司
杭州易辰房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司临安青山湖分公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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中海河映云集和易辰江南大院对比
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易辰江南大院点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,易辰江南大院的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有90多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有90个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑易辰江南大院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
带装修吗?限购吗? ****!!
据说原来这里是一座公墓 是不是真的
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