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相同项
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洺川名著园
28200元/㎡
美麓美座
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西湖区 之江
拱墅区 半山
楼盘地址
云浦街和铜鉴湖路交叉口
半山路与明园路交叉口
轨交线路
12号线双浦站-步行988米m
4号线桃源街-步行1465米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
装修交付;轨交房
开盘时间
2023-02-04
2020-05-27
交房时间
2025-04-30
2021-08-31
预售许可
杭售许字(2022)第005023号、杭售许字(2023)第005001号
杭售许字(2020)第000059号
户型信息
房型
4室
-
面积
155㎡~215㎡
31㎡~37㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面215㎡
约
606
万
4室2厅2卫
建面155㎡
约
437
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.6
商业: 2.9
绿化率
30%
25%
规划用户
479
232
车位数
1506
102
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州弘熠房地产开发有限公司
杭州北麓房地产开发有限公司
物业公司
浙江大家物业服务集团有限公司
中尚物业
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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洺川名著园和美麓美座对比
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洺川名著园点评
美麓美座点评
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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