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观奥宸府
31500元/㎡
星雨华府
115万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
萧山区 钱江世纪城
临安区 锦北
楼盘地址
新宁路与通北路交叉口
临水路与双林街交汇处
轨交线路
2号线南肖埠-步行946米m;2号线振宁路-步行947米m;2号线飞虹路-步行1635米m;2号线潘水路-步行1639米m;2号线建设三路-步行2203米m;2号线庆春广场-步行2836米m;2号线盈丰路-步行2839米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-03-06
2023-09-02
交房时间
2025-07-31
2024-06-30
预售许可
萧售许字(2023)第ZJ00039号、萧售许字(2023)第ZJ00078号
临售许字(2022)第ZJ00211号、临安房预许字(2023)第00472号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~132㎡
89㎡~190㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
309
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
343
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
412
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
584
969
车位数
742
1127
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
杭州德信城芯置业有限公司
杭州众汇置业有限公司
物业公司
-
江苏雨润物业服务有限公司
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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观奥宸府和星雨华府对比
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观奥宸府点评
星雨华府点评
整体的规划还不错,算临安大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有969多户。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在20864一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
首先就是在临安地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,临安板块下找不出来更好的了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,雨润星雨华府卖20864我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
雨润星雨华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1127个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
雨润星雨华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前均价20864元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
朋友们注意了,雨润星雨华府在临水路,近双临街,不是很远,希望到时候价格不要超过20864, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
烂尾了好久了,最近房价涨了,又开始动工了
谁知道这里多少一平,证件齐全吗
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