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杭房众安·未珂宸铭府
24110元/㎡
悦湖湾花园
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
余杭区 闲林
淳安县 淳安
楼盘地址
闲林东路与丰民路交叉口
千岛湖紫荆路与后山路交叉口西南侧约250米处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2023-05-14
2021-08-19
交房时间
2025-06-30
2023-01-01
预售许可
余售许字(2023)第ZJ00141号、余售许字(2023)第ZJ00250号
淳售许字(2021)第17号、淳售许字(2021)第40号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
108㎡~138㎡
88㎡~149㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
约
333
万
3室2厅3卫
建面140㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面88㎡
304
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
约
164
万
4室2厅4卫
建面149㎡
约
343
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.05
绿化率
30%
40%
规划用户
1080
885
车位数
1297
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州众安杭房房地产开发有限公司
杭州千岛湖浙远房地产开发有限公司
物业公司
-
绿城物业
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.8-2.98元/㎡/月
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杭房众安·未珂宸铭府和悦湖湾花园对比
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杭房众安·未珂宸铭府点评
悦湖湾花园点评
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,悦湖湾花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说悦湖湾花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
外地有房限购吗?不限购的话,首付几成?
去年还1万左右,这价格真是涨的厉害
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