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相同项
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联发臻和雅颂府
48100元/㎡
嘉合未来金座
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
拱墅区 上塘
余杭区 老余杭
楼盘地址
石祥路与茶汤路交叉口南向300米
城东路与城南路交叉口往东200米
轨交线路
15号线瓜山站-步行861米m;15号线蔡马站-步行1165米m
16号线禹航路-步行1077米m;16号线凤新路-步行1379米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
轨交房;大阳台;装修交付;复式
开盘时间
2023-09-12
2020-10-03
交房时间
2025-08-15
2023-06-30
预售许可
杭售许字(2023)第000058号、杭售许字(2023)第000100号
余售许字(2020)第01301号、余售许字(2020)第01542号
户型信息
房型
4室
-
面积
135㎡~150㎡
30㎡~33㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.3
商业: 3.5
绿化率
35%
15%
规划用户
476
1800
车位数
551
697
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州联锦房地产开发有限公司
杭州嘉合置业有限公司
物业公司
-
绿城物业服务集团有限公司
物业费
-
商业:5.8元/㎡/月
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联发臻和雅颂府和嘉合未来金座对比
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联发臻和雅颂府点评
离地铁站偏远,配套一般,房产公司目前的价格定得偏贵,导致购房少,甚至出现了流摇现象。
嘉合未来金座点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
楼盘占地面积很大, 大概有18114平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉合未来金座很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
体量非常大,有1800多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子的基本属性就是居住,嘉合未来金座的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
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