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萃栖云庐
31700元/㎡
永华春语蓝庭
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
余杭区 良渚
拱墅区 华丰
楼盘地址
玉鸟街与良祥路交叉口(良渚地铁站B口直线距离约500米)
永华街与石桥路交叉口
轨交线路
2号线良渚-步行907米m
3号线汽轮广场-步行1195米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;学校
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2024-04-21
2020-08-06
交房时间
2026-03-31
2023-04-30
预售许可
余杭房预许字(2024)第00046号、余杭房预许字(2024)第00123号
杭售许字(2020)第000149号 、杭售许字(2021)第000049号
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室
面积
120㎡~237㎡
98㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
566
1024
车位数
717
1324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州滨贸房地产开发有限公司
杭州滨丰房地产开发有限公司
物业公司
-
滨江物业
杭州58爱房
杭州楼盘
萃栖云庐和永华春语蓝庭对比
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永华春语蓝庭点评
作为本区的热门盘,滨江春语蓝庭势必价格高涨,先下手为强。
项目总建筑面积为48914㎡,拥有1324个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
滨江春语蓝庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
地段好,容积率为:2.4,价格为:33000较便宜适合刚需。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿滨江春语蓝庭跟周边楼盘比了一下,都差不多。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1324个车位应该够一家满足一个。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48914平米,不过车位就只有1324个,还是比较紧张的。
33000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
现在华丰发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前单价为:33000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
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