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相同项
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滨江杭铁·枫揽华庭
36100元/㎡
润枫东润紫园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
余杭区 未来科技城
淳安县 淳安
楼盘地址
文二西路与景腾路交汇处南向约100米
华盛路与升华路交叉口
轨交线路
3号线文一西路-步行1417米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2024-06-30
2021-09-14
交房时间
2026-12-31
2022-12-31
预售许可
余杭房预许字(2024)第00204号
淳售许字(2021)第24号、淳售许字(2021)第25号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
185㎡~226㎡
77㎡~130㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面126㎡
约
151
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
125
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
25%
规划用户
340
612
车位数
520
633
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
淳安润枫房地产开发有限公司
物业公司
杭州滨江物业管理有限公司
杭州滨江物业管理有限公司淳安分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.55元/㎡/月
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滨江杭铁·枫揽华庭和润枫东润紫园对比
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滨江杭铁·枫揽华庭点评
润枫东润紫园点评
容积率2.2有点高,绿化率还可以,总之得房率低居住舒适度差
离厂房太近,前面就是学校,噪音污染该不小
一共633个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有612多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30294平米,感觉很大啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
看规划润枫东润紫园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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