普金家园本楼盘点评

• kenny
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  小区附近的话学校还真是挺多的，小学有人民小学和树人小学，初中也有两所，高中有个源清中学，大学有城市学院，树人大学，整体来说，教育资源是比较均衡的，是为了下一代能有和良好的学习环境。所以学区是绕不过去的一个话题。如果小区周边有一个公立的幼儿园、省一级的小学等。绝对是一个很大的加分项。现在优秀的学区也是越来越重要，越来越多的父母意识到学区房的重要性，甚至不惜卖掉自家的新房，也要买一套破旧的二手学区房，相信大家都听过孟母三迁的故事，就是为了给孟轲营造一个良好的学习氛围和学习环境。
• kenny
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  隔壁就是市二医院，我觉得还是比较方便的，大多数人家都会有孩子和老人，生病是在所难免的，所以小区周边应该有医疗配套设施，小到门诊，大到正规医院。小区社区医院和药店一般小区周边都会有，大型医院却不可能每个小区周边都有，小区旁边就是拱宸桥农贸市场，小区周边必须要有一个小型超市或菜市场，可以提供人们最基本的生活需求，不必为了买普通的生活用品而发愁，如果在步行的地方有一座大型商场，是比较好的。美食也是人们生活必须可少的，现在很多年轻人生活节奏快，没有时间做饭，可以根据自己的消费水平及饮食习惯考察一下周边的饭店。洗衣店、美容店、美发店也是比不可少的。旁边有两所小学，树人小学和人民小学，这是非常好理解的，家中如果有孩子就一定要考虑到这一点了。周围的教育机构距离小区的距离在步行15分钟之内比较好，这样省去了很多的路程，而且很多家庭都是有老人接送孩子，离家近也可以减少路上的安全问题。
• kenny
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  小区旁边各个方向各有4个公交车站，1公里内我杭州地铁5号线的拱宸桥东站，只能说真的是相当方便了，还有就是小区的内部交通配套，小区的交通要分为内部交通和外部交通，我要讲的是小区内部的交通配套，也就是车位的问题，现在大多数的家庭都买了私家车的。一般小区车位的配比至少要达到1:1，保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的，做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。交通方面其实不单是指周边的公共交通设施，其实细分来说，交通配套的完备程度要看以下几点：小区外道路的平整、宽阔度;小区距离城市环线等主干线的距离;上下班时间小区周边和主干道的拥挤度;公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间。而我们小区这几点其实都是挺优秀的，
• kenny
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  拱墅区拱宸桥东的房价现在应该还算是平稳的，可能有些朋友真心不太了解拱墅区具体的情况，作为一个土生土长的拱墅区土著人来说，在房地产开发公司从事了多年，拱宸桥目前的发展和房价正是趋于平稳。像我们小区普金家园也属于一个多年的小区了，小区房价大概在40000元/平米的样子，沿街的可能价格低一些，具体也要看实际楼层，小区的配套也是比较均衡的，基础设施都有，商业医疗配套一应俱全，交通配套也有杭州地铁5号线拱宸桥东站，不同位置的房价会有所不同，所以位置对房价的影响是相当大的，我们在日常生活中肯定可以看到，位置、交通对房价的拉动作用是最明显的，也是更大的。一般来说，如果你家周围有正在建设或开通的地铁，那么你家房子的价格肯定会涨得很快，而且如果你家小区周边商业配套齐全，你还可以再把房子卖掉。