景芳一区(东区)本楼盘点评

• 唐永福
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  步梯老房子实在是太难卖了！ 7楼的邻居卖房子，106平方的精装修，已经从最开始的80万降到了60万，可还是无人问津，邻居说这套房子成本都得100万了，他们本来想着出租算了，可根本不好租，打听了一下一个月1500块钱都租不出去，而且还怕租户破坏装修，以后就更不好卖了！现在的情况是一边还着高额的房贷，一边担心着摇摇欲坠的房价，看着现在的行情，根本没有还下去的欲望，甚至想过不还算了，可又怕担心个人征信，真是难死了。 邻居已经挂了快3年了，从疫情刚开始时他就挂着卖，本来信心满满的，毕竟我们这里有学校、高铁站，而且周围也很好，的确是一个月左右就有两三个人问了，当时都觉得太贵了，一个个全都走了，最后邻居感觉很无奈，就从80万直接降到了75万，他觉得这次肯定可以卖出去了。 可是没想到又过了几个月了，也就刚开始过年那时候有人问，现在却已经无人问津了，疫情这段时间他也没急着卖，寻思着应该是房价受到疫情影响，疫情结束后就会变好的。直到今年一月份疫情放开后，遇到一个年轻人挺想买的，但是首付不够，邻居说可以降10万块钱只要诚心想买，但是最后还是没说成，最后和中介咨询现在调到了60万。 邻居觉得如果今年的房子还卖不出去的话，那以后可能就更不好卖了，降价说不定也卖不出去，总不能再便宜了，因为现在已经割肉割的就剩骨头了！我们小区还有一些二手房业主也是这样，真的有价无市了。 奉劝大家今年想卖房子尽快卖，房产税一出就更不好卖了，大家觉得呢？
• 唐永福
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  现在‬本地招工‮难太‬了，我朋在老家办了个养鸡场，一‮招直‬不到合适的人。养鸡场的特殊性我朋友要求早上8点上班，晚上9点才能下班，还包‮包吃‬住，每‮月个‬工资9000多，就是没有人愿意干，不是兼环境差，就是说受不了哪个味道，朋友实在‮办没‬法，这个月又把‮工把‬资往上‬提了500块，但要36岁以下 ，年纪大了干不动，可是还是招不到人，后来朋友把年龄放宽到45岁以上60岁以下，好不容易招得几个，但这几个‮人工‬抱怨，说干‬的活太苦，工作又累活工‮又资‬低，借口说家里面的孩子不让干，这工作‮极积‬性‬一点也不高。朋友‮做说‬老‮的板‬也‬发愁啊，工资在我们老家‮经已‬是‮了开‬那么高，还‮招是‬不‬到理想的人，在养鸡场上班难道‮他不上比‬们‮家在‬种田‬强吗？！我真的不理解？
• 唐永福
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  难怪你买不起房子， 你是不是认为房价永远都很贵， 这就对了。 当房价6000的时候没买，你说太贵了。 你说等房子降到5000就买。 结果不但没降反而涨了，涨到1万多。 然后1万多就更不想买了。 然后又过了一段时间， 也没有去想房子的事情了。 过了一段时间你觉得又有点想买房了， 然后就去关注房子，结果发现房子已经涨到2万啦。 这时候确实真的是贵了， 还真的不是一般人能买得起了。 可那时候你是不是想如果房子降到15,000我就买。 那15,000跟当初的6000哪个贵？ 所以我奉劝那些想买房的刚需一族。 如果首fu和按jie都是在你的承受范围内， 不要想太多，买就对了。大家说对吗？
• 唐永福
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  早些年，在我还没有嫁入这个家之前，公婆就在老家乡镇上买了一块宅基地，大概70个平方，当时差不多一个平方700块。后来公公在宅基地上一个好几层的楼房，只是外面简单粉饰了一下，里面还是白灰墙，啥也没有。通了电，但是没有通水，因为从来没有人去住。这个房子虽然在老家镇上，但是不临街，所以也不能改造成店面。前几年有个老板租了作为小作坊，一年租金也才4000元。现在也没有人租了，长期空在那里，用我老公的话说，花那么多钱建房子，只是为了给鬼住。 老公和我说过，等他爸妈百年后，他一定把房子卖了，谁会去那个鬼地方住呀！这个想法也只是偷偷想的，要是被公婆知道，估计会被骂得狗血淋头。老人家故乡情怀比较重，就算不去住，在老家有栋房子也是极好的，在他们心里，那才是自己真正的家。我的几个舅舅也是这样，都花了大几十万在乡下建了别墅，根本不会去住。过年也不会去，只是贴个春联就又回县城的家了，我真是想不通，有那么多钱，买个房不香吗？建个那么好的别墅只是为了撑门面，然后放在那里，让它慢慢老化。 反正我挺不能理解的！