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相同项
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润达美墅
5000元/㎡
滨江·星悦湾
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
青原区 青原区
青原区 青原区
楼盘地址
青原山105国道与旅游大道交汇处
湖滨西路与富水路交汇处(赣江大桥桥头)
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2020-06-20
2020-03-26
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
(2021)吉住建房预售证第186号、(2021)吉住建房预售证第187号
吉安市售证字(2020)91号、吉安市售证字(2020)140、141号
户型信息
房型
3室
3室
面积
98.06㎡~116㎡
108㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面98.06㎡
约
49
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
921
554
车位数
1434
709
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉安永恒鼎嘉置业有限公司;江西永恒世嘉置业有限公司
星旺置业有限公司;吉安市星旺置业有限公司
物业公司
江西新力润达物业服务有限公司吉安分公司
嘉和物业有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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滨江·星悦湾价格
润达美墅点评
本来是环境不错,但是离华能电厂太近了,华能电厂那几个大烟囱每天烟雾缭绕,看起来吓人,连河对岸吉安县那边都受影响
配套设施没有,最重要一点,离华能电厂近,华能电厂那几个大烟囱每天烟雾缭绕。
户型比较好,绿化也没的说,其它都没问题,就一点,学校还没有建,至于其它生活配套设施还没有出来,不清楚
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
朋友推荐的,就了解了一下,润达美墅卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65991平米,感觉很大啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,555个车位应该够一家满足一个。
看规划润达美墅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
上周末开车过来看了一下,没得说,润达美墅附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.27,以后住了应该还比较拥挤
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
房子现在还有吗?
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
滨江·星悦湾点评
户型不好,阳台太小,要是双阳台就好了
里面房托多的很,每个地方都有他们的身影
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有709多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
只有4栋楼吧
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
7400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
一家子因为买房子规划了好久,滨江·星悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7400元,不然真买不起。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7400的均价对我来说太高了,真伤不起。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共709个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
问了一下,滨江·星悦湾均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,7400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
地段好,容积率为:2.2,价格为:7400较便宜适合刚需。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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